La Bellezza – de plek van grenzeloze levenskwaliteit: het huis als absolute lievelingsplek. Water als element van rust, je eigen vier muren om gezellig samen te zijn met je dierbaren en de groene natuur om te ontspannen van de stress van alledag. Dit is wat ons moderne nieuwbouwproject je biedt op een van de mooiste locaties van Salzburg.
Op een rustige maar centrale locatie in de populaire stad Mozart wordt een exclusief en onvergelijkbaar woonproject gebouwd. We zijn verheugd onze zeven hoogwaardige wooneenheden direct aan het idyllische Almkanal te kunnen presenteren. Hier wordt luxueus wonen op buitengewone wijze gecombineerd met de ongeëvenaarde schoonheid van de natuur en de stedelijke levenskwaliteit van Salzburg. Dompel je samen met ons onder in de wereld van dit prachtige woonproject en ontdek waarom dit adres een van de meest gewilde in de stad zal zijn.
Elk appartement heeft een eigen kelderruimte. Je kunt ook gebruikmaken van de algemene was- en droogruimte, de fietsenstallingen, de ondergrondse parkeergarage en de personenlift naar de betreffende verdieping.
Top 06 – Topklasse penthouse aan het Almkanal
Kwaliteit noch ruimte zijn gespaard in dit indrukwekkende penthouse.
Deze exclusieve residentie is gemakkelijk bereikbaar via de lift (begane grond) vanuit de ondergrondse parkeergarage. De doordachte kamerindeling springt meteen in het oog. Het panoramische terras met zijn natuurlijke omgeving nodigt uit om te vertoeven en biedt de mogelijkheid om te genieten van het charmante binnen-buitenleven.
Het ruime appartement van ongeveer 149 m² biedt een naadloze overgang naar buiten op het terras van ongeveer 133 m² met een prachtig uitzicht op de Untersberg of het Almkanal. Hier kun je ontspannen en genieten van de natuur.
Het hoogwaardige woonconcept omvat een lichtovergoten woonkamer met een open keuken/woonkamer (55 m²) die een prachtig uitzicht biedt op de omliggende bergen.
Het appartement heeft een elegante hoofdslaapkamer (22 m²) met toegang tot het terras en een goed ontworpen eigen badkamer. De tweede slaapkamer (13 m²) heeft ook een eigen badkamer. Een praktische berging en een gastentoilet zorgen voor gemak in het dagelijks leven.
De flat biedt ook een aparte gasten- of kantoorruimte op de 1e verdieping met een eigen badkamer.
Hoogte kamer DG: 2,80 m
Kamerhoogte bovenverdieping: 2,70 m
Elke flat heeft een eigen kelderruimte. De algemene was- en droogruimte, de fietsenstallingen en de ondergrondse parkeergarage en de personenlift naar de betreffende verdieping kunnen ook worden gebruikt.
Hoogwaardige inrichting:
– Hoogwaardige vloeren van echt hout
– Hoge binnendeuren
– Hoogwaardige badkamers
– Centrale vloerverwarming (luchtwarmtepomp)
– Elektrische rolluiken met afstandsbediening
– Smart home-aansluiting via KNX-bussysteem
– Video-intercomsysteem
– Kunststof-aluminium ramen met isolerende beglazing
– en nog veel meer.
De woning wordt sleutelklaar opgeleverd. Het interieur is niet inbegrepen.
Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met BTVG.
Geplande start bouw: herfst 2024
Geschatte oplevering: winter 2025
Dit eersteklas nieuwbouwproject wordt gerealiseerd in een rustige woonwijk in Gneis met uitzicht op het prachtige Almkanal. Een handige Spar-supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. De ontspannende Leopoldskroner Weiher is met de fiets in ongeveer 5 minuten te bereiken.
De wijk Gneis wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving en biedt een prachtige, natuurlijke omgeving. Veel schilderachtige boerderijen en weelderige groene weiden sieren Gneis, net als aantrekkelijke vrijstaande huizen en grote tuinen. Gelegen tussen de populaire en dure woonwijk Leopoldskron en de villawijk Morzg, geniet Gneis van een prachtig uitzicht op de vesting Hohensalzburg. Wie graag op het platteland woont, zal vooral het nabijgelegen prachtige Almkanal en de pittoreske Leopoldskroner Weiher waarderen.