Vrijstaande woning in Dordogne, Frankrijk

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDVolledig gelijkvloers dubbel woonhuis met een zeer laag energieverbruik (label A) en een prachtig uitzicht op het platteland. Het geheel bestaat uit twee onafhankelijke woningen op 7.604 m² grond. Gelegen op een dominante positie in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving dichtbij dorpen met voorzieningen op 20 minuten van het centrum van Bergerac. De twee woningen zijn volledig onafhankelijk met toegang van buitenaf maar ook van binnen verbonden door een gang met deur. Het pand is in 2015 gebouwd en ideaal is voor een grote gezinswoning of voor de verhuur.Het eerste woonhuis (113 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit een grote lichte woonkamer met eetkamer, houtkachel en aan beide zijden openslaande deuren naar buiten. Lichte aparte keuken. Er zijn verder 3 slaapkamers (16 m², 11 en 11 m²), een badkamer, een apart toilet en een wasruimte/buanderie.Het tweede woonhuis (77 m² woonoppervlak) met op de begane grond een ruime woonkamer (40 m²) met eetkamer en open keuken. Middels openslaande deuren is er aan beide zijden van de woonkamer toegang naar buiten. Hier is een slaapkamer (16 m²), een badkamer, toilet en wasruimte/buanderie.Buiten bevindt zich een carport met ruime werkplaats. Ideaal voor doe-het-zelf. Momenteel is de woning aangesloten op de septic tank maar er bestaat de mogelijkheid tot aansluiting op het riool.Het huis biedt veel comfort en er is met een laag verbruik en hoge isolatie: dubbele beglazing, warmtepomp, vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, zonnepanelen. Energielabel A (verbruik)Ideaal voor dubbele bewoning of permanente bewoning met verhuur van de gîte op korte afstand van Bergerac