Vrijstaande woning in Midi-Pyrénées, Frankrijk

Smaakvol gerenoveerd, karakteristiek woonhuis (kwaliteitspand) 'en pierre' met veel woonoppervlak (370 m², totaal circa 800 m² vloeroppervlak) en alle woon- en slaapkamers op de begane grond. Prachtig uitzicht over de glooiende heuvels, het eigen weiland en een hobbywijngaard, met garage en gelegen op het midden van een terrein van 5 hectare met oprijlaan en omgeven door weilanden en glooiende heuvels. Geen directe buren en 35 minuten van Toulouse. Veel sfeer in de woning met vele authentieke elementen. Indeling landhuis (ca. 370 m² officieel woonoppervlak, totaal oppervlak van ca. 800 m²) met op de begane grond een entree (ca. 33 m²), enorme woonkamer (ca. 84 m²) met kathedraal plafond, loungedeel, open haard en eetgedeelte, keuken (ca. 26 m²), bijkeuken (ca. 8,5 m²), slaapkamer 1 (ca. 25m²) met separaat toilet en badkamer (ca. 7,5 m²) ensuite met o.a. bad, douche en dubbele wastafel, slaapkamer 2 (ca. 28 m²) inclusief een ensuite badkamer en inbouwkast, slaapkamer 3 (ca. 29 m²) inclusief ensuite badkamer en inbouwkast (29m2), separaat toilet met fontein, garderobe (ca. 9 m²) met ingebouwde kast, overdekt terras (ca. 43 m²) en oranjerie (ca. 26 m²). Eerste verdieping: mezzanine boven de living (ca. 27 m²), open speelkamer/gym (ca. 35 m²), open studeergedeelte (ca. 35 m²). Zeer goed onderhouden en met dubbel glas. Nieuwste generatie warmtepomp. Uitstekende isolatie. Vloerverwarming in de woonkamer en radiatoren in de slaapkamers. Zonnepanelen. Septic tank op norm volgens de laatste regels. Glasvezel internet beschikbaar. Energiezuinig pand (label B en A). Verder is er een dubbele garage (ca. 68 m²), ketelruimte (ca. 84 m²) met twee oude olietanks die als reserve gebruikt kunnen worden, opslag en werkplaats. Zolderruimte verdeeld in drie vertrekken (ca. 84, 78 en 37 m²); mogelijkheid voor extra woonruimte. Een semi geïntegreerd rond zwembad met een diameter van 6,5 meter (ca. 15 jaar oud). Gelegen op het midden van het terrein van 5 hectare, met fruitbomen en een wijngaard en een bron met een pomp. Gelegen op de grens van de departementen Gers, Tarn-et-Garonne en Haute-Garonne, met voorzieningen op slechts 3 kilometer, een kwartier rijden van Verdun-sur-Garonne en op slechts 35 minuten van Toulouse International Airport en drie kwartier rijden van Toulouse stad.